เอกชนรายย่อยจัดเก็บเท่าเดิมนายอำนวย ปรีมนวงศ์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ขณะนี้กรมธนารักษ์อยู่ระหว่างปรับปรุงอัตราค่าเช่าที่ราชพัสดุเชิงพาณิชย์กับหน่วยงานผู้เช่าทั้งในส่วนรัฐวิสาหกิจและเอกชน เพื่อให้สอดคล้องกับราคาตลาดมากขึ้น โดยในส่วนรัฐวิสาหกิจจะเริ่มจากผู้เช่ารายใหญ่ที่มีพื้นที่ราชพัสดุให้เช่าจำนวนมาก ได้แก่ บริษัท กสท. โทรคมนาคม จำกัด (มหาชน) หรือ CAT และ บริษัท ไปรษณีย์ไทย จำกัด ซึ่งรัฐวิสาหกิจทั้ง 2 แห่ง มีจำนวนพื้นที่เช่ารวมกันประมาณ 70-80% ของที่ราชพัสดุที่จัดให้เช่าทั้งหมด&ldquo;ตอนนี้กรมธนารักษ์เริ่มไล่เจรจาปรับขึ้นอัตราค่าเช่าที่ราชพัสดุ เริ่มจากผู้เช่ารายใหญ่ๆก่อน ทั้งรัฐวิสาหกิจและเอกชน ค่าเช่าใหม่เป็นไปตามอัตราผลตอบแทนต่อสินทรัพย์ หรือ ROA ซึ่งแต่ละแห่งจะคิดอัตราค่าเช่าไม่เท่ากัน แต่โดยรวมแล้วเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 4% ต่อปี&rdquo;ทั้งนี้ ผลของการปรับปรุงอัตราค่าเช่าที่ราชพัสดุของ กสท.และไปรษณีย์ไทย โดยในเบื้องต้นประเมินว่าจะทำให้รายได้ของกรมธนารักษ์ เพิ่มขึ้นเป็น 4,000 ล้านบาทต่อปี จากปัจจุบันเก็บค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 1,000 ล้านบาทต่อปี ขณะที่ผู้เช่ารายอื่น อาทิ บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือ AOT ได้เจรจาปรับค่าเช่าบริเวณสนามบินสุวรรณภูมิ โดยใช้วิธีคิดตามผลตอบแทนต่อสินทรัพย์ และส่วนแบ่งรายได้ โดยอัตราค่าเช่าที่ดินอยู่ที่ประมาณ 5% ต่อปี ส่วนสนามบินภูมิภาคอีกหลายแห่ง อาทิ ดอนเมือง ภูเก็ต และเชียงใหม่ คาดว่าจะทำสัญญาได้เร็วๆนี้สำหรับการปรับขึ้นค่าเช่าที่ราชพัสดุกับผู้เช่าเอกชนนั้น กรมธนารักษ์จะทยอยปรับตามอายุสัญญา ขณะที่ผู้เช่ารายใหม่ จะคิดในอัตราตามผลตอบแทนต่อสินทรัพย์ หรือประมาณ 4% ต่อปี และขึ้นอยู่กับสภาพธุรกิจของแต่ละรายด้วย ส่วนผู้เช่าที่ราชพัสดุรายย่อยเพื่อทำเกษตรกรรมหรืออยู่อาศัยไม่มีนโยบายปรับขึ้นค่าเช่า เนื่องจากต้องการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย และเป็นไปตามนโยบายของรัฐบาล อย่างไรก็ตามการปรับค่าเช่าที่ราชพัสดุปีนี้กรมธนารักษ์จะมีรายได้ 10,000 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 8,000 ล้านบาท.

Hot Apps

hotapps

กระสุนทอง

ไทยรัฐเปิดตัว "Thairath E-Newspapers" จากหน้ากระดาษ สู่ทุกหน้าจอของคุณ

sport insider

sportinsider

ไทยรัฐออนไลน์

เอาจริง "เอฟเวอร์ตัน" เล็งสอยดาวยิง "แมนยูฯ-อาร์เซนอล" ล่าตาข่าย เผยมีทีม 1 ตอบสนองแล้ว

ทูเคิ่ล ตอบชัด 3 แข้ง ทีมชาติอังกฤษ ลงเล่นพร้อมกันไม่ได้

วันนี้คงต้องขออนุญาตท่านผู้อ่านบันทึก “ปรากฏการณ์” ของสังคมไทย ซึ่งต้องถือว่ายิ่งใหญ่มากเพราะไม่เคยปรากฏขึ้นในลักษณะเช่นนี้มานานนักหนาแล้ว คือเรื่องราวของ "ฟุตบอลนักเรียน" 7 คน ที่ช่อง 7 สี

เหะหะพาที

hehapatee

"หมอนทองวิทยา" ฟีเวอร์! บันทึก "ปรากฏการณ์" 2568

4 เดือนกับอีก 4 ปี...นั่นเป็นความฝันของ "อนุทิน ชาญวีรกูล" ที่จะเป็นนายกรัฐมนตรี เมื่อเริ่มเป็นผู้นำประเทศทุกอย่างดูจะสวยหรูไปหมด แต่พลันที่ “สแกมเมอร์” โผล่เข้ามาในบัญชี โดยมีชื่อรัฐมนตรี

กล้าได้กล้าเสีย

gladai

ต้องดึงเรตติ้งกลับคืน

การจะใช้คนดีกับคนเก่งขึ้นอยู่กับสถานการณ์แต่ละช่วงเวลา ถ้ารู้จักเลือกใช้อย่างสมดุลจะเกิดประโยชน์สูงสุด วันนี้ผมอยากแชร์แนวคิดเรื่อง การใช้งานคนดี-คนเก่ง กับท่านผู้อ่าน เป็นส่วนหนึ่งในหนังสือ

หมายเหตุประเทศไทย

thai_remark

คนดีสานต่อ-คนเก่งต่อยอด

องค์กรต้องอยู่ได้ด้วยระบบ ไม่ใช่อยู่ได้ด้วยตัวบุคคล... นั่นทำให้ที่ประชุมบอร์ดซึ่งมี ลวรณ แสงสนิท ปลัดกระทรวงการคลัง เป็นประธาน สามารถตบซ้ายขวาหันให้บอร์ดชุดใหม่การบินไทย

ชะแว้ป

cha-wab

ชะแว้ป 11 พฤศจิกายน 2568

“เด็กหญิงตัวน้อย” เดินโปรยดอกไม้นำขบวนบ่าว &สาว “ทยา อุทโยภาศ&พิมพ์ประพัทธ์ สนิทวงศ์ ณ อยุธยา” ขึ้นบนเวทีเพื่อทำพิธีรดน้ำสังข์  ที่โรงแรมดิ แอทธินี โฮเทล วันก่อน

ไฮโซรสแซบ

hiso

“หลานย่า”

ดส.บช.น. หน่วยงานที่มีหน้าที่รับผิดชอบกลุ่มเด็กและเยาวชนในพื้นที่ กทม. นโยบาย พล.ต.ท.สยาม บุญสม ผบช.น. กำชับเรื่องการค้ายาเสพติด และค้าอาวุธปืนทางออนไลน์

เลขที่1 วิภาวดีฯ

no1vipha

งาน ดส.บช.น.

ก่อนงานกาชาด ประจำปี 2568 ซึ่งจะมีขึ้น ระหว่าง 11-21 ธ.ค. นี้ ดร.ลาลีวรรณ กาญจนจารี ประธานสภาสมาคมสตรีแห่งชาติ ในพระบรมราชินูปถัมภ์ ง่วนระดมความพร้อม

โสมชบาจ๊ะจ๋า

chaba

โสมชบาจ๊ะจ๋า 11 พฤศจิกายน 2568

ประกาศฉบับ 1 เตือน "พายุฤดูร้อน" เช็กจังหวัดไหนบ้าง เตรียมรับมือ "ฝนตกหนัก"

กอ.รมน. ยืนยันไม่มี ฮ. ช่วยน้ำท่วมหาดใหญ่ ตกบริเวณ รพ.ศิครินทร์

ป.ป.ช. มีมติชี้มูลความผิด “คณิต ชินวงศ์” ร่ำรวยผิดปกติ แสดงที่มาเงิน 14 ล้านไม่ได้ ส่งสำนวนถึง อสส. ยื่นคำร้องต่อศาล สั่งให้ทรัพย์สินตกเป็นของแผ่นดิน แจ้งผู้บังคับบัญชาลงโทษไล่ออกใน 60 วัน

ป.ป.ช. ฟัน “คณิต ชินวงศ์” ร่ำรวยผิดปกติ ส่ง อสส. ยื่นศาล ให้ทรัพย์สินตกเป็นของแผ่นดิน

ม้ามืดซิวออสการ์ ฮือฮา "อโนรา" กวาด 5 รางวัล "แมดิสัน" ดารานำหญิง "โบรดี" ดารานำชาย

ล็อกทันควัน โจรควงปืนบุกเดี่ยว จี้ร้านทองเยาวราชห้างโลตัส 55 บาท

ยึด 400 ล้าน ทรัพย์ “ลี ยงพัด” คอนโด-รถหรู ทั้งกทม.-ตราด สแกมเมอร์รายใหญ่ เผ่นหนีกัมพูชา

น้ำเหนือถึงกทม. ทะลักเข้าท่วม ชุมชนวังหลัง นนททบุรีก็ไม่รอด

ทั่วทิศหลั่งไหล ถวายสักการะ กราบพระบรมศพ เบื้องหน้าพระโกศ "สมเด็จพระพันปีหลวง"

“ศิริกัญญา” เมินร่วมซักฟอก อ้างไม่พบข้อมูลร้ายแรง ให้เวลารัฐบาลแก้ปัญหาชาติ

ข่าวมันนี่

ข่าวเทส follow up money

ข่าวเทส follow up Sport

สร้างข่าวเทส follow up 

ทีม ทดสอบ doc db

จับหนุ่มสุราษฎร์ฆ่ายัดกระสอบหนุ่มรุ่นพี่ ปมหึงหวงผู้ตายมาติดพันแม่ตัวเอง

เคล็ดลับซื้อบ้าน “ชาวฟรีแลนซ์” “ดีดีพร็อพเพอร์ตี้” แนะหลักเตรียมความพร้อม

ธนารักษ์ขึ้นค่าเช่าที่ราชพัสดุ รีดรัฐวิสาหกิจ

Economics

Thai Economics

กองบรรณาธิการ

หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

Tag

ธนารักษ์ขึ้นค่าเช่าที่ราชพัสดุ รีดรัฐวิสาหกิจ

“Summary“

Latest

เคล็ดลับซื้อบ้าน “ชาวฟรีแลนซ์” “ดีดีพร็อพเพอร์ตี้” แนะหลักเตรียมความพร้อม

Author

กองบรรณาธิการ
หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

Economics

Thai Economics

กองบรรณาธิการ

หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

Tag

ธนารักษ์ขึ้นค่าเช่าที่ราชพัสดุ รีดรัฐวิสาหกิจ

“Summary“

Latest

เคล็ดลับซื้อบ้าน “ชาวฟรีแลนซ์” “ดีดีพร็อพเพอร์ตี้” แนะหลักเตรียมความพร้อม

Author

กองบรรณาธิการหนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

กองบรรณาธิการ
หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ