&ldquo;โรงภาษีร้อยชักสาม&rdquo; ชื่อนี้กลับมาอยู่ในความสนใจของหลายๆคนอีกครั้ง!! หลังจาก แลงแฮม ฮอสปิทาลิตี้ กรุ๊ป (Langham Hospitality Group: LHG) และแรบบิท โฮลดิ้งส์ ในเครือ บีทีเอส กรุ๊ป ได้ออกข่าวประชาสัมพันธ์ระบุว่า...สิ้นสุดการรอคอย ด้วยการประกาศเปิดตัว โรงแรมเดอะแลงแฮม แบงค็อก (The Langham Bangkok) ณ โรงภาษีร้อยชักสาม หรือศุลกสถาน (Customs House) ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซอยเจริญกรุง 36 เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร พร้อมเปิดเผยภาพความคืบหน้าของการก่อสร้างโรงแรมสุดหรูระดับ 5 ดาว แลนด์มาร์กแห่งใหม่ ย่านบางรัก ซึ่งตามกำหนดการจะเปิดให้บริการกลางปี 2568 เป็นต้นไปสำหรับ &ldquo;โรงภาษีร้อยชักสาม&rdquo; ณ แห่งนี้ เป็นที่ดินราชพัสดุ อยู่ในความดูแลของกรมธนารักษ์ เป็นที่ดินที่มีศักยภาพสูงมาก มีอาคารโบราณสถานที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ ด้านวัฒนธรรมและสถาปัตยกรรมกว่า 130 ปี ที่สมควรอนุรักษ์ไว้เป็นอย่างยิ่งแต่เดิม ณ ที่ดินแปลงนี้ เป็นสถานีที่จัดเก็บภาษีอากรขาเข้าของกรมศุลกากร ในอดีตเรียกเก็บภาษีในอัตรา 3% หรือ 100 บาทจัดเก็บภาษี 3 บาท จึงเป็นที่มาของคำว่า &ldquo;โรงภาษีร้อยชักสาม&rdquo; ซึ่งเรียกกันติดปากมาจนถึงทุกวันนี้ เมื่อมีการเปิดท่าเรือแห่งใหม่ ย้ายกรมศุลกากรไปอยู่ย่านคลองเตย ต่อมาเป็นที่ทำการของกองบังคับการตำรวจน้ำ และสถานีตำรวจดับเพลิงบางรัก และที่สุดมีการโยกย้ายกันออกไป ปล่อยให้รกร้างอยู่นานหลายปีกรมธนารักษ์จึงได้นำที่ดินราชพัสดุแปลงนี้ มาเปิดประมูลให้เอกชนที่สนใจยื่นประมูล และที่สุดได้ลงนามในสัญญาร่วมลงทุนและสัญญาเช่าที่ดินแห่งนี้ กับบริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) มาตั้งแต่ปี 2548 และมีการแก้ไขสัญญาเพิ่มเติมในปี 2562ภายใต้เงื่อนไขในสัญญานั้น ต้องรักษาสภาพสถาปัตยกรรมเดิมไว้ และจะต้องสร้างอาคารชดเชยให้กับกองบังคับการตำรวจน้ำ พร้อมทั้งชำระผลประโยชน์ให้กรมธนารักษ์ คิดเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 1,660 ล้านบาท รวมถึงการโอนทรัพย์สินคืนให้กรมธนารักษ์ หลังจากนั้นเอกชนผู้ชนะประมูลจึงจะมีสิทธิ์ในการบริหารจัดการทรัพย์สินดังกล่าวที่ลงทุนไป โดยเอกชนได้ใช้เงินลงทุนราว 3,000 ล้านบาท เพื่อบูรณะซ่อมแซมและสร้างโรงแรมสุดหรูโดยมีระยะสัญญา 30 ปี ไม่นับรวมระยะเวลาการก่อสร้าง 6 ปี ซึ่งคู่สัญญาได้เริ่มก่อสร้างเมื่อกลางปี 2562 และขณะนี้ใกล้ครบกำหนดสัญญาแล้ว ที่จะต้องเปิดให้บริการโรงแรมสุดหรูระดับ 5 ดาว หรือเหลือเวลาอีกไม่กี่เดือนที่จะเปิดให้บริการ ซึ่งตามแผนเดิมจะเปิดให้บริการในเดือน พ.ค. 2568 นี้&ldquo;โรงภาษีร้อยชักสาม&rdquo; เป็นหนึ่งในแปลงที่ดินของราชพัสดุ ที่กรมธนารักษ์ได้นำมาประมูลตามโครงการพัฒนาอาคารราชพัสดุทรงคุณค่า ยังมีอาคารราชพัสดุแปลงอื่นๆอีกหลายแห่ง ซึ่งกรมธนารักษ์ได้สำรวจไว้บางส่วนแล้ว มีราว 66 แห่งทั่วประเทศ และได้ทยอยเปิดประมูลให้เอกชนที่สนใจร่วมบูรณาการปรับปรุงสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ไว้ เพื่อรักษาสิ่งดีๆไว้ให้ลูกหลานได้เห็นคุณค่าอาทิ สำหรับบ้านพระประเสริฐวาณิช (เขียว) หรือวังค้างคาว เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร ได้นำมาเปิดประมูลแล้ว และอยู่ระหว่างดำเนินการปรับปรุง โดยกรมธนารักษ์จะได้รับค่าธรรมเนียมการจัดให้เช่าขั้นต่ำ เป็นเงิน 1,745 ล้านบาท ค่าเช่าในอัตราเดือนละ 57,273 บาท หรือปีละ 687,276 บาท รวมระยะเวลา 5 ปี เป็นเงิน 3,436 ล้านบาท ส่วนอาคารบ้านขุนพิทักษ์ บริหาร (บ้านเขียว) อำเภอผักไห่ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ที่จะนำมาประมูลพัฒนาต่อไปโดยโครงการพัฒนาอาคารราชพัสดุทรงคุณค่า นอกจากจะก่อให้เกิดมูลค่าเพิ่มในเชิงเศรษฐกิจแล้ว ยังส่งเสริมการอนุรักษ์อาคารที่ยังทรงคุณค่าทางประวัติศาสตร์ ศิลปกรรม หรือสถาปัตยกรรมให้คงอยู่สืบไปด้วย หากปล่อยรกร้างไว้เช่นเดิม มีแต่จะทรุดโทรมลงไปเรื่อยๆดังนั้น จึงควรอนุรักษ์อาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นที่ราชพัสดุที่มีลักษณะทรงคุณค่าทางประวัติศาสตร์ ศิลปกรรม หรือสถาปัตยกรรม และเพื่อพัฒนาที่ดินราชพัสดุให้เกิดมูลค่าเพิ่มทางเศรษฐกิจ ทั้งสร้างรายได้ให้รัฐ สร้างงานให้คนไทยสืบต่อไปได้.ดวงพร อุดมทิพย์

Hot Apps

hotapps

กระสุนทอง

ไทยรัฐเปิดตัว "Thairath E-Newspapers" จากหน้ากระดาษ สู่ทุกหน้าจอของคุณ

sport insider

sportinsider

ไทยรัฐออนไลน์

เอาจริง "เอฟเวอร์ตัน" เล็งสอยดาวยิง "แมนยูฯ-อาร์เซนอล" ล่าตาข่าย เผยมีทีม 1 ตอบสนองแล้ว

ทูเคิ่ล ตอบชัด 3 แข้ง ทีมชาติอังกฤษ ลงเล่นพร้อมกันไม่ได้

วันนี้คงต้องขออนุญาตท่านผู้อ่านบันทึก “ปรากฏการณ์” ของสังคมไทย ซึ่งต้องถือว่ายิ่งใหญ่มากเพราะไม่เคยปรากฏขึ้นในลักษณะเช่นนี้มานานนักหนาแล้ว คือเรื่องราวของ "ฟุตบอลนักเรียน" 7 คน ที่ช่อง 7 สี

เหะหะพาที

hehapatee

"หมอนทองวิทยา" ฟีเวอร์! บันทึก "ปรากฏการณ์" 2568

4 เดือนกับอีก 4 ปี...นั่นเป็นความฝันของ "อนุทิน ชาญวีรกูล" ที่จะเป็นนายกรัฐมนตรี เมื่อเริ่มเป็นผู้นำประเทศทุกอย่างดูจะสวยหรูไปหมด แต่พลันที่ “สแกมเมอร์” โผล่เข้ามาในบัญชี โดยมีชื่อรัฐมนตรี

กล้าได้กล้าเสีย

gladai

ต้องดึงเรตติ้งกลับคืน

การจะใช้คนดีกับคนเก่งขึ้นอยู่กับสถานการณ์แต่ละช่วงเวลา ถ้ารู้จักเลือกใช้อย่างสมดุลจะเกิดประโยชน์สูงสุด วันนี้ผมอยากแชร์แนวคิดเรื่อง การใช้งานคนดี-คนเก่ง กับท่านผู้อ่าน เป็นส่วนหนึ่งในหนังสือ

หมายเหตุประเทศไทย

thai_remark

คนดีสานต่อ-คนเก่งต่อยอด

องค์กรต้องอยู่ได้ด้วยระบบ ไม่ใช่อยู่ได้ด้วยตัวบุคคล... นั่นทำให้ที่ประชุมบอร์ดซึ่งมี ลวรณ แสงสนิท ปลัดกระทรวงการคลัง เป็นประธาน สามารถตบซ้ายขวาหันให้บอร์ดชุดใหม่การบินไทย

ชะแว้ป

cha-wab

ชะแว้ป 11 พฤศจิกายน 2568

“เด็กหญิงตัวน้อย” เดินโปรยดอกไม้นำขบวนบ่าว &สาว “ทยา อุทโยภาศ&พิมพ์ประพัทธ์ สนิทวงศ์ ณ อยุธยา” ขึ้นบนเวทีเพื่อทำพิธีรดน้ำสังข์  ที่โรงแรมดิ แอทธินี โฮเทล วันก่อน

ไฮโซรสแซบ

hiso

“หลานย่า”

ดส.บช.น. หน่วยงานที่มีหน้าที่รับผิดชอบกลุ่มเด็กและเยาวชนในพื้นที่ กทม. นโยบาย พล.ต.ท.สยาม บุญสม ผบช.น. กำชับเรื่องการค้ายาเสพติด และค้าอาวุธปืนทางออนไลน์

เลขที่1 วิภาวดีฯ

no1vipha

งาน ดส.บช.น.

ก่อนงานกาชาด ประจำปี 2568 ซึ่งจะมีขึ้น ระหว่าง 11-21 ธ.ค. นี้ ดร.ลาลีวรรณ กาญจนจารี ประธานสภาสมาคมสตรีแห่งชาติ ในพระบรมราชินูปถัมภ์ ง่วนระดมความพร้อม

โสมชบาจ๊ะจ๋า

chaba

โสมชบาจ๊ะจ๋า 11 พฤศจิกายน 2568

ประกาศฉบับ 1 เตือน "พายุฤดูร้อน" เช็กจังหวัดไหนบ้าง เตรียมรับมือ "ฝนตกหนัก"

กอ.รมน. ยืนยันไม่มี ฮ. ช่วยน้ำท่วมหาดใหญ่ ตกบริเวณ รพ.ศิครินทร์

ป.ป.ช. มีมติชี้มูลความผิด “คณิต ชินวงศ์” ร่ำรวยผิดปกติ แสดงที่มาเงิน 14 ล้านไม่ได้ ส่งสำนวนถึง อสส. ยื่นคำร้องต่อศาล สั่งให้ทรัพย์สินตกเป็นของแผ่นดิน แจ้งผู้บังคับบัญชาลงโทษไล่ออกใน 60 วัน

ป.ป.ช. ฟัน “คณิต ชินวงศ์” ร่ำรวยผิดปกติ ส่ง อสส. ยื่นศาล ให้ทรัพย์สินตกเป็นของแผ่นดิน

ม้ามืดซิวออสการ์ ฮือฮา "อโนรา" กวาด 5 รางวัล "แมดิสัน" ดารานำหญิง "โบรดี" ดารานำชาย

ล็อกทันควัน โจรควงปืนบุกเดี่ยว จี้ร้านทองเยาวราชห้างโลตัส 55 บาท

ยึด 400 ล้าน ทรัพย์ “ลี ยงพัด” คอนโด-รถหรู ทั้งกทม.-ตราด สแกมเมอร์รายใหญ่ เผ่นหนีกัมพูชา

น้ำเหนือถึงกทม. ทะลักเข้าท่วม ชุมชนวังหลัง นนททบุรีก็ไม่รอด

ทั่วทิศหลั่งไหล ถวายสักการะ กราบพระบรมศพ เบื้องหน้าพระโกศ "สมเด็จพระพันปีหลวง"

“ศิริกัญญา” เมินร่วมซักฟอก อ้างไม่พบข้อมูลร้ายแรง ให้เวลารัฐบาลแก้ปัญหาชาติ

ข่าวมันนี่

ข่าวเทส follow up money

ข่าวเทส follow up Sport

สร้างข่าวเทส follow up 

ทีม ทดสอบ doc db

จับหนุ่มสุราษฎร์ฆ่ายัดกระสอบหนุ่มรุ่นพี่ ปมหึงหวงผู้ตายมาติดพันแม่ตัวเอง

เคล็ดลับซื้อบ้าน “ชาวฟรีแลนซ์” “ดีดีพร็อพเพอร์ตี้” แนะหลักเตรียมความพร้อม

โรงภาษีร้อยชักสาม สู่...แลงแฮม แบงค็อก

Economics

Thai Economics

กองบรรณาธิการ

หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

Tag

โรงภาษีร้อยชักสาม สู่...แลงแฮม แบงค็อก

“Summary“

Latest

เคล็ดลับซื้อบ้าน “ชาวฟรีแลนซ์” “ดีดีพร็อพเพอร์ตี้” แนะหลักเตรียมความพร้อม

Author

กองบรรณาธิการ
หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

Economics

Thai Economics

กองบรรณาธิการ

หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

Tag

โรงภาษีร้อยชักสาม สู่...แลงแฮม แบงค็อก

“Summary“

Latest

เคล็ดลับซื้อบ้าน “ชาวฟรีแลนซ์” “ดีดีพร็อพเพอร์ตี้” แนะหลักเตรียมความพร้อม

Author

กองบรรณาธิการหนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

กองบรรณาธิการ
หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ