ทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เป็นอีก 1 ทำเลขุมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ของกรุงเทพฯ ที่เรียกให้ ผู้พัฒนาที่ดินรายใหญ่แทบทุกราย เข้าไปลงทุนโครงการบ้านจัดสรรซูเปอร์ลักชัวรี่ ไปจนถึง ระดับที่เรียกว่า คฤหาสน์ เช่น&nbsp;<ul><li>NARINSIRI กรุงเทพกรีฑา ราคา&nbsp;40-80 ล้านบาท</li><li>แซงรอยัล กรุงเทพกรีฑา ราคา&nbsp;50-100 ล้าน</li><li>แกรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา ราคา 60 - 100 ล้าน</li><li>มอลตันเกทส์ กรุงเทพกรีฑา ราคา 38 - 80 ล้านบาท</li><li>นันทวัน พระราม&nbsp;9 -&nbsp;กรุงเทพกรีฑา ราคา 40 - 65 ล้านบาท</li><li>THE PALAZZO กรุงเทพกรีฑา 75-120 ล้านบาท&nbsp;</li></ul>ความน่าสนใจของทำเลนี้ จากข้อมูลของ Property DNA ระบุว่า นี่เป็น 1 ในไม่กี่ทำเลของกรุงเทพฯและปริมณฑลที่บ้านจัดสรร สามารถปิดการขายเร็ว และบางโครงการมียอดจอง 100%&nbsp;หรือ มากกว่า 50%&nbsp;ตั้งแต่ไม่กี่วันแรกที่เปิดขายอย่างเป็นทางการ&nbsp;&ldquo;บ้านหรู&rdquo; ในทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ได้รับความนิยมสูงมาก จากกลุ่มลูกค้าที่มีทั้งกลุ่มผู้ซื้อที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และกลุ่มของนักลงทุนที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว จนเรียกได้ว่า เป็นฮับที่อยู่อาศัยของเศรษฐีไทยสอดคล้องกับข้อมูลก่อนหน้านี้ ของเจ้าตลาดบ้านหรูในกรุงเทพกรีฑา อย่าง &ldquo;แสนสิริ&rdquo; ที่ระบุว่า &ldquo;กรุงเทพกรีฑา&rdquo; ไม่ต่างจาก ทำเลดาวรุ่ง แห่งการอยู่อาศัยในสังคมสุดไพรเวท เป็น 1 ในทำเลทองที่มาแรงที่สุด สะท้อนจากราคาประเมินที่ดินมีมูลค่าสูงขึ้นถึง 170% ภายในระยะเวลา 10 ปี และปัจจุบันมีมูลค่า 170,000 บาทต่อตารางวา ขณะคนที่ซื้อบ้านในโซนนี้ และปล่อยเช่านั้น มีราคาค่าเช่าบ้านเฉลี่ย 300,000 &ndash; 600,000 บาทต่อเดือน<h2>&ldquo;กรุงเทพกรีฑา&rdquo; อาณาจักรบ้านอัลตราลักชัวรี&nbsp;</h2>ขณะข้อมูลสำคัญของ terrabkk ชี้ว่า &ldquo;ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่&rdquo; คือ ผลพ่วงของแผนพัฒนาของกรุงเทพมหานคร มีจุดเริ่มต้นตั้งแต่บริเวณแยกถนนศรีนครินทร์-ซอยรามคำแหง 24 เชื่อมต่อระหว่างถนนกรุงเทพกรีฑากับถนนเจ้าคุณทหารลาดกระบัง และยาวไปถึงถนนรามคำแหง ความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่พื้นที่ New CBD ได้อย่างรวดเร็ว เชื่อมต่อกับถนนหลักหลายเส้น เช่น ถนนพระราม 9 ถนนรามคำแหงทำให้ถนนสายนี้กลายเป็นทำเลเป้าหมายใหม่ของกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ที่เดินหน้าเข้ามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยบนทำเลกันอย่างคึกคักในช่วง 5-6 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะกลุ่มบ้านหรูที่เปิดตัวใหม่เรียงรายตลอดแนวเส้นทางถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่อย่างต่อเนื่องจุดเด่น คือ บ้านในทำเลนี้ (ผังสีเหลือง)เป็นโครงการที่ไม่แออัด เป็นระเบียบแวดล้อมไปด้วยบรรยากาศที่สงบ ร่มรื่น เป็นทำเลศักยภาพที่เหมาะสำหรับการพักอาศัย ทำให้ ปัจจุบัน &ldquo;กรุงเทพกรีฑา&rdquo;&nbsp;ได้กลายเป็นทำเลทองฝังเพชรที่ร้อนแรงในกรุงเทพฝั่งตะวันออก ที่กลุ่มคนมั่งคั่งสนใจเข้ามาครอบครองเป็นเจ้าของบ้านหรูในทำเลนี้ เพื่อสร้างภาพลักษณ์ให้สมกับฐานะทางสังคม&nbsp;ทำเลที่ตั้งที่เชื่อมโยงถนนหลักหลายเส้นทาง โครงสร้างพื้นฐานสำคัญอย่างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและรถไฟฟ้าสายสีส้มที่ทำให้การเดินทางสะดวกและรวดเร็วขึ้น การเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิที่สะดวก ตลอดจนความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิต รวมถึงการเข้ามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับ Luxury อย่างต่อเนื่องยังทำให้ &ldquo;ราคาที่ดิน&rdquo; เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดกว่า 100% ในเวลาไม่กี่ปี&ldquo;ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ทำเลกรุงเทพกรีฑา มีราคาซื้อขายที่ดินปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเติบโตถึง 150% หรือเฉลี่ย 13% ต่อปี นับจากปี 2555 ราคาซื้อขายที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 58,000 บาทต่อตารางวา มาถึงปัจจุบันราคาเสนอซื้อขายที่ดินอยู่ที่ 160,000-220,000 บาทต่อตารางวา สูงกว่าราคาประเมิน 2-3 เท่าตัว"&nbsp;&ldquo;กรุงเทพกรีฑา&rdquo; จึงเป็นศูนย์รวมบ้านหรูตั้งแต่ระดับ Luxury ไปถึงระดับ Ultra luxury ทำให้ดึงดูดผู้เช่าคุณภาพเข้ามาได้ต่อเนื่อง สามารถปล่อยเช่าได้ในราคาสูง สร้างรายได้ที่มั่นคงให้กับนักลงทุน และที่สำคัญบ้านหรูมักมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในระยะยาว จากความต้องการของตลาดที่สูงขึ้นและปัจจัยอื่น ๆ เช่น การพัฒนาพื้นที่โดยรอบ ทำให้เจ้าของบ้านสามารถทำกำไรจากการขายต่อบ้านหรูได้ราคาสูงในอนาคตกรุงเทพกรีฑา&rdquo; ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตหลากหลายรูปแบบ ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล สนามกอล์ฟ และร้านอาหารชื่อดัง ทำให้การอยู่อาศัยในบริเวณนี้มีความสะดวกสบาย เป็นคอมมูนิตี้ขนาดใหญ่ที่รองรับกลุ่ม Upper Level ได้อย่างครบครันความน่าสนใจ คือ ที่ผ่านมาความต้องการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม จากผู้เช่าชาวต่างชาติที่สนใจบ้านในทำเล &ldquo;กรุงเทพกรีฑา&rdquo; มีจำนวนมากทั้งจากนักธุรกิจชาวต่างชาติที่เข้ามาทำธุรกิจในประเทศไทย ผู้เช่าที่เป็นผู้บริหารระดับสูงในบริษัทข้ามชาติ ที่ได้รับสวัสดิการในการหาที่อยู่อาศัยให้ ซึ่งคนกลุ่มนี้เป็นกลุ่มกำลังซื้อสูง ที่ต้องการบ้านหรูเพื่อพักอาศัย เพื่อสร้างภาพลักษณ์ ความน่าเชื่อถือให้กับนักธุรกิจต่างชาติ ที่บ่งบอกถึงสัญลักษณ์ของความสำเร็จและสถานะทางสังคมซึ่งเป็นสิ่งที่นักธุรกิจต่างชาติให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก&nbsp;อีกด้วย&nbsp;โดยสรุป &ldquo;กรุงเทพกรีฑา&rdquo;ได้รับความนิยมเพราะเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้แหล่งธุรกิจและสถานศึกษาชั้นนำ บรรยากาศสงบเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกันก็มีโครงการบ้านหรูที่ตอบโจทย์ตลาดที่มีรายได้สูง ทำให้เป็นทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตและมีราคาที่ดินสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง.ที่มา :&nbsp;<a href="https://www.terrabkk.com/" target="_blank">terrabkk</a> ,Property DNA ,<a href="https://www.sansiri.com/" target="_blank">แสนสิริ&nbsp;</a>ติดตามข่าวสารด้านการตลาด กับ Thairath Money ได้ที่<a href="https://www.thairath.co.th/money/business_marketing" target="_blank">https://www.thairath.co.th/money/business_marketing</a>&nbsp;ติดตามเพจ Facebook : Thairath Money ได้ที่ลิงก์นี้&nbsp;&nbsp;<a href="https://www.facebook.com/ThairathMoney" target="_blank">https://www.facebook.com/ThairathMoney</a>

เจาะลึกอาณาจักรกระป๋องอะลูมิเนียม TBC - จากโรงงานกระป๋องเหล็ก 2 คูหา สู่ยักษ์ใหญ่อาเซียน คุยกับ ภวินท์ ชยาวิวัฒน์กุล รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายกลยุทธ์องค์กร บริษัท ไทยเบเวอร์เรจ แคน จำกัด (TBC) พาชมโรงงานแห่งใหม่ และทำความรู้จักธุรกิจกระป๋องอะลูมิเนียมที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน

#ThairathMoney #การเงินดีชีวิตดี #BusinessMarketing #OnTheRise #ThaiBeverageCan #ไทยเบฟเวอเรจแคน #TBC #AluminiumLoop #CEONEWGEN

On The Rise

Thai Beverage Can โรงงานกระป๋องอะลูมิเนียมไทย ที่หวังเติบใหญ่สู่ระดับโลก | On The Rise EP.21

ประกาศฉบับ 1 เตือน "พายุฤดูร้อน" เช็กจังหวัดไหนบ้าง เตรียมรับมือ "ฝนตกหนัก"

กอ.รมน. ยืนยันไม่มี ฮ. ช่วยน้ำท่วมหาดใหญ่ ตกบริเวณ รพ.ศิครินทร์

ป.ป.ช. มีมติชี้มูลความผิด “คณิต ชินวงศ์” ร่ำรวยผิดปกติ แสดงที่มาเงิน 14 ล้านไม่ได้ ส่งสำนวนถึง อสส. ยื่นคำร้องต่อศาล สั่งให้ทรัพย์สินตกเป็นของแผ่นดิน แจ้งผู้บังคับบัญชาลงโทษไล่ออกใน 60 วัน

Economics

Thai Economics

กองบรรณาธิการ

Tag

ทำไม “กรุงเทพกรีฑา” ถึงเป็น ทำเลทองของ“บ้านหรู” ราคา 20 - มากกว่า 100 ล้าน จนกลายเป็นฮับเศรษฐีไทย

Video

Thai Beverage Can โรงงานกระป๋องอะลูมิเนียมไทย ที่หวังเติบใหญ่สู่ระดับโลก | On The Rise EP.21

“Summary“

Latest

เคล็ดลับซื้อบ้าน “ชาวฟรีแลนซ์” “ดีดีพร็อพเพอร์ตี้” แนะหลักเตรียมความพร้อม

Author

กองบรรณาธิการ