ในยุคที่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กลายเป็นหนึ่งในวิธีการเก็บเงินที่ได้รับความนิยมในกลุ่มผู้มีฐานะทางการเงินสูง ตลาดบ้านหรูในประเทศไทยยังคงเติบโตโดยเฉพาะในโครงการบ้านหรูจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับแนวหน้าของเมืองไทย ที่ไม่เพียงแต่แข่งกันสร้างด้วยมูลค่าราคาแพงขึ้น แต่ยังมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือระดับ ความหรูหราที่ไม่เหมือนใคร และความเป็นส่วนตัวในระดับสูงสุด เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าระดับ TOP คนบนยอดพีระมิด ตั้งแต่คนรวย เศรษฐีตระกูลเก่า เรื่อยไปจนถึงเศรษฐีหน้าใหม่ในยุคธุรกิจออนไลน์เฟื่องฟูขีดสุดต้องยอมรับว่า การมีบ้านหรูสักหลังในยุคนี้ ไม่เพียงแต่เป็นเครื่องสะท้อนถึงความสำเร็จทางการเงิน และมีหน้าที่แค่การเป็น &ldquo;ที่อยู่อาศัย&rdquo; เท่านั้น หากแต่แสดงออกถึงสถานะทางสังคม, เศรษฐกิจ และการลงทุนที่มั่นคงน่าสนใจอีกด้วย&nbsp;เพราะมีข้อมูลปรากฏชัดเจนว่า โครงการระดับ Ultra luxury สามารถสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าได้ในราคาสูง ยิ่งอยู่ในทำเลทอง ยิ่งกลายเป็นโปรดักส์ระดับแรร์ ในอนาคตยังทำกำไรจากการขายต่อได้ราคาสูงเช่น ย่านกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่ได้กลายเป็นฮับของเศรษฐีไทย พบราคาประเมินที่ดินมีมูลค่าสูงขึ้นถึง 170% ภายในระยะเวลา 10 ปี และปัจจุบันมีมูลค่า 170,000 บาทต่อตารางวา ขณะคนที่ซื้อบ้านในโซนนี้ สามารถปล่อยเช่าได้ในราคาเฉลี่ย 300,000 &ndash; 600,000 บาท/เดือน ขณะบางโครงการในทำเลนี้ (CINQ Royal Krugthep Kreetha ขนาด 1,015 ตร.ม.) ทำราคาปล่อยเช่าล่าสุดไปแตะที่ 1,000,000 บาท/เดือน เป็นที่เรียบร้อยแล้วขณะราคาของ &ldquo;บ้านหรู&rdquo; ในเมืองไทยบางโครงการ เริ่มต้นที่หลักสิบล้านบาท ไปจนถึงเริ่มต้น 100 ล้านบาท แต่หากต้องการบ้านที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก อาจต้องเพิ่มงบประมาณขึ้นไปถึง 200 ล้าน หรือมากกว่านั้น ขึ้นอยู่กับขนาดของที่ดินและการออกแบบที่สอดคล้องกับความหรูหราอย่างแท้จริง เช่น บ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยหลายพันตารางเมตร พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว, ห้องออกกำลังกาย, และวิวเมืองหรือทะเลที่สวยงาม<h2>เปิดทำเนียบ &ldquo;บ้านหรู เมืองไทย&rdquo; จากแบรนด์ดัง มีที่ไหนบ้าง?</h2><figure><picture> <source srcset="https://static.thairathaws.store/media/Dtbezn3nNUxytg04avetJy3zwj5qBD4PduXllTERs0NL6z.webp" type="image/webp" class="img-responsive img-center" loading="lazy" alt="" /> <source srcset="https://static.thairathaws.store/media/Dtbezn3nNUxytg04avetJy3zwj5qBD4PduXllTERs0NL6z.jpg" type="image/jpeg" class="img-responsive img-center" loading="lazy" alt="" /> <img src="https://static.thairathaws.store/media/Dtbezn3nNUxytg04avetJy3zwj5qBD4PduXllTERs0NL6z.jpg" class="img-responsive img-center" loading="lazy" alt="" /> </picture></figure>หมายเหตุ : โครงการข้างต้นเป็นท็อปแบรนด์แค่บางส่วนของผู้พัฒนาอสังหาฯเบอร์ต้นๆในตลาดเท่านั้นข้อมูลอินไซต์จากเจ้าของแบรนด์คฤหาสน์ดัง &ldquo;แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด&rdquo; อย่าง SC Asset ที่เตรียมทำสถิติใหม่ในปีนี้ จากการเปิดขายโครงการ &ldquo;ซันเล เรสซิเดนเซส&rdquo; ในราคาเริ่มต้นหลังละ 200 ล้านบาทนั้น เผยว่า 5 ทำเลเด่น บ้านหรู เมืองไทย ปี 2025 ประกอบไปด้วย1. ปิ่นเกล้า - บรมราชชนนี 2. ราชพฤกษ์ 3. สุขสวัสดิ์ - พระราม 3 4. กรุงเทพกรีฑา 5. พรานนก (ตัดใหม่)ขณะตลาดลูกค้าระดับ luxury แม้ขนาดไม่ใหญ่ แต่ลูกค้ามีความแข็งแกร่งทางการเงิน ซึ่งเลือกโครงการจากปัจจัยทำเล และ แบรนด์เป็นอันดับต้นๆ อีกทั้งสัดส่วนการซื้อบ้านด้วย &ldquo;เงินสด&rdquo; อยู่ในระดับสูงย้อนไปเจ้าพ่อ Ultra luxury อย่าง &ldquo;กรณ์ ณรงค์เดช&rdquo; แห่ง บมจ.ไรมอนแลนด์ ระบุว่า ใน 1-2 ปีที่ผ่านมา กลุ่มคนมั่งคั่งในประเทศไทยมีมากขึ้น และเห็นเทรนด์การลงทุนเก็บสินทรัพย์ที่เปลี่ยนไป จากเดิมเศรษฐีเน้นเก็บหุ้น เก็บบอนด์ เก็บเงินสด แต่ปัจจุบันหันมาให้ความสนใจกับอสังหาฯ เพราะมูลค่ามีแต่จะเพิ่ม อีกทั้งส่งต่อเป็นมรดกให้ลูกหลานได้ ที่สำคัญ 90% ของกลุ่มมีศักยภาพซื้ออสังหาฯ ด้วยเงินสดถ้าถามว่า ในประเทศไทย มีกลุ่มคนรวย หรือคนที่ถูกเรียกว่า มีความ &ldquo;มั่งคั่งสูง&rdquo; ซึ่งวัดจากการครอบครองสินทรัพย์มูลค่ามากกว่า 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (กว่า 33 ล้านบาท) มากน้อยแค่ไหน ก็ต้องบอกว่า ข้อมูลเมื่อปี 2022 อยู่ที่ 104,000 คนซึ่งตั้งแต่ปี 2016-2022 ที่ผ่านมา จำนวนกลุ่มคนดังกล่าวมีการเติบโตเฉลี่ยราว 10.2% ต่อปี ขณะที่ล่าสุด วิจัย LH (ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์) คาดว่าภายในปี 2026 จะเพิ่มขึ้นเป็น 162,000 คน เติบโตอย่างก้าวกระโดดติดตามข่าวสารด้านการตลาด กับ Thairath Money ได้ที่<a href="https://www.thairath.co.th/money/business_marketing" target="_blank">https://www.thairath.co.th/money/business_marketing&nbsp;</a><a href="https://www.thairath.co.th/money/business_marketing" target="_blank"></a>ติดตามเพจ Facebook : Thairath Money ได้ที่ลิงก์นี้&nbsp;&nbsp;<a href="https://www.facebook.com/ThairathMoney" target="_blank">https://www.facebook.com/ThairathMoney</a>

เจาะลึกอาณาจักรกระป๋องอะลูมิเนียม TBC - จากโรงงานกระป๋องเหล็ก 2 คูหา สู่ยักษ์ใหญ่อาเซียน คุยกับ ภวินท์ ชยาวิวัฒน์กุล รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายกลยุทธ์องค์กร บริษัท ไทยเบเวอร์เรจ แคน จำกัด (TBC) พาชมโรงงานแห่งใหม่ และทำความรู้จักธุรกิจกระป๋องอะลูมิเนียมที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน

#ThairathMoney #การเงินดีชีวิตดี #BusinessMarketing #OnTheRise #ThaiBeverageCan #ไทยเบฟเวอเรจแคน #TBC #AluminiumLoop #CEONEWGEN

On The Rise

Thai Beverage Can โรงงานกระป๋องอะลูมิเนียมไทย ที่หวังเติบใหญ่สู่ระดับโลก | On The Rise EP.21

ประกาศฉบับ 1 เตือน "พายุฤดูร้อน" เช็กจังหวัดไหนบ้าง เตรียมรับมือ "ฝนตกหนัก"

กอ.รมน. ยืนยันไม่มี ฮ. ช่วยน้ำท่วมหาดใหญ่ ตกบริเวณ รพ.ศิครินทร์

ป.ป.ช. มีมติชี้มูลความผิด “คณิต ชินวงศ์” ร่ำรวยผิดปกติ แสดงที่มาเงิน 14 ล้านไม่ได้ ส่งสำนวนถึง อสส. ยื่นคำร้องต่อศาล สั่งให้ทรัพย์สินตกเป็นของแผ่นดิน แจ้งผู้บังคับบัญชาลงโทษไล่ออกใน 60 วัน

Economics

Thai Economics

กองบรรณาธิการ

Tag

เปิดทำเนียบ “บ้านหรู เมืองไทย” ปี 2025 มีเงิน 100 ล้าน ก็ (อาจ) ไม่พอซื้อ

Video

Thai Beverage Can โรงงานกระป๋องอะลูมิเนียมไทย ที่หวังเติบใหญ่สู่ระดับโลก | On The Rise EP.21

“Summary“

Latest

เคล็ดลับซื้อบ้าน “ชาวฟรีแลนซ์” “ดีดีพร็อพเพอร์ตี้” แนะหลักเตรียมความพร้อม

Author

กองบรรณาธิการ