ช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมืองเศรษฐกิจในตะวันออกกลาง อย่าง &ldquo;ดูไบ&rdquo; และ &ldquo;อาบูดาบี&rdquo; ของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (ยูเออี) กลายเป็นจุดหมายใหม่ของเหล่าคนรวยจากทั่วโลก&nbsp;โดยเฉพาะกลุ่ม &nbsp;High Net Worth Individuals (HNWIs) หรือ บุคคลที่มีทรัพย์สินสุทธิสูง อย่างน้อยหลัก 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และยังรวมไปถึงกลุ่มที่มีอิทธิพลในด้านการสร้างงาน การลงทุนในธุรกิจใหม่ ๆ และ การขับเคลื่อนนวัตกรรมทางเศรษฐกิจ อีกด้วยหลายคนไม่ได้แค่เดินทางไปเที่ยวหรือทำธุรกิจระยะสั้น แต่เลือก &ldquo;ย้ายถาวร&rdquo; พร้อมขนทั้งทรัพย์สิน ลูกหลาน และการใช้ชีวิตไปลงหลักปักฐานที่นั่นอย่างจริงจังแม้ฟังดูเป็นเรื่องไกลตัว แต่ในความเป็นจริง มันใกล้กว่าที่คิด เพราะเบื้องหลังการอพยพของคนรวยเหล่านี้ คือภาพสะท้อนของโครงสร้างโลกยุคใหม่ที่คนมีเงินสามารถ &ldquo;เลือกประเทศ&rdquo; ที่ทำให้พวกเขารวยยิ่งขึ้น&nbsp;อีกทั้งยังสะท้อนความจริงในยุคที่เศรษฐกิจโลกเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและความไม่แน่นอนทางการเมืองและสังคมเพิ่มขึ้นอย่างฉับพลัน อีกด้วยข้อมูลจากรายงานล่าสุดของ Savills Dynamic Wealth Indices ระบุถึงปัจจัย ที่ทำให้ ทั้ง ดูไบ และ อาบูดาบี อยู่ในตำแหน่งสองอันดับแรก ที่ตามมาด้วย สิงคโปร์ ซูริก และโอ๊คแลนด์ จนกลายเป็น 5 เมืองที่เป็นจุดหมายปลายทางที่กลุ่มคนร่ำรวยต้องการย้ายถิ่นฐานมาอยู่อาศัยมากที่สุด&nbsp;ได้แก่ ความโดดเด่นจากปัจจัยเชิงโครงสร้าง เช่น ระบอบภาษีที่เป็นมิตร สภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่เอื้ออำนวย โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว รวมถึงนโยบายภาครัฐที่สนับสนุนการเติบโตอย่างยั่งยืน ทั้งในระดับบุคคลและองค์กรข้อมูลรายงานของกรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ เผยบทสัมภาษร์ &ldquo;Rachael Kennerley&rdquo; ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยของ Savills ตะวันออกกลาง ซึ่งระบุว่า ความมั่งคั่งในอาบูดาบีได้ดึงดูด สำนักงานครอบครัว (Family Offices) และบริษัทข้ามชาติระดับโลก ส่งผลให้เกิดความต้องการอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียม ทั้งในภาคที่อยู่อาศัยและสำนักงานเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญขณะเดียวกัน เมืองพี่อย่างดูไบ ยังคงรักษาบทบาทสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรู โดยในปี 2567 มูลค่าทรัพย์สินที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมเพิ่มขึ้นถึง 6.8% ขณะที่พื้นที่สำนักงานระดับหรูมีอัตราการเติบโต 7% ในไตรมาสสุดท้ายของปี และมีการบันทึกปริมาณการทำธุรกรรมที่เพิ่มขึ้นสูงถึง 47% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้านอกจากนี้ ดูไบและอาบูดาบี ยังถูกยกย่อง ให้เป็นเมืองที่มีนโยบายภาษีที่เอื้อต่อการทำธุรกิจ มีฐานความรู้และเทคโนโลยีที่มั่นคง และมีเสถียรภาพทางเศรษฐกิจ การที่ดึงดูดองค์กรชั้นนำมาปักหลักได้ ก็เท่ากับ ดึงดูดให้บุคลากรที่มีศักยภาพสูงและผู้มีทรัพย์สินสุทธิสูง ที่ต้องการเข้าถึงโอกาสในการเติบโตทั้งในด้านอาชีพและการลงทุนด้วย&nbsp;&ldquo;ปรากฏการณ์ การสร้างกลุ่มความสามารถ (Talent Clusters) และการที่ผู้มีทรัพย์สินสุทธิสูงมักนำกิจการของตนย้ายตามไป&nbsp; ได้กลายเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญที่ส่งผลให้เมืองเหล่านี้กลายเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของความมั่งคั่งระดับองค์กรด้วย&rdquo;&nbsp;ด้าน สำนักงานส่งเสริมการค้าในต่างประเทศของไทย ณ เมืองดูไบ ให้ความเห็นว่า สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์เป็นประเทศที่มีความพยายามปรับตัวด้วยนโยบายต่าง ๆ เพื่อดึงดูดนักลงทุนและบุคคลที่มีความมั่งคั่งสูงเข้ามาเสริมสร้างเศรษฐกิจภายในประเทศขณะในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ปรากฏว่า HNWIs มีแนวโน้มที่จะย้ายถิ่นฐานมากขึ้น โดยเฉพาะในบริบทของความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและการเมืองในบางประเทศ เช่น จีน อินเดีย และสหราชอาณาจักรซึ่งมีการบันทึกตัวเลขการไหลออกของ HNWIs ที่สูง&nbsp;โดยในปี 2567 คาดการณ์ว่าจะมีเศรษฐีทั่วโลกย้ายถิ่นฐานถึง 128,000 คน ทำลายสถิติเดิมที่ 120,000 คนในปี 2566 นั่นเพราะ ตะวันออกกลางมีสิทธิประโยชน์ด้านภาษีและโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยกว่า และ ด้วยองค์ประกอบเชิงโครงสร้างที่ครบถ้วน วิสัยทัศน์เชิงนโยบายที่ชัดเจน และความสามารถในการรองรับทั้งบุคคลและองค์กรที่ต้องการเติบโตในสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อความสำเร็จในระยะยาว อาบูดาบีจึงมิใช่เพียงจุดหมายปลายทาง แต่เป็นกลยุทธ์การตั้งถิ่นฐานของอนาคตสำหรับทั้งโลกธุรกิจและกลุ่มทุนระดับสูง อีกด้วยที่มา :&nbsp;<a href="https://www.ditp.go.th/" target="_blank">กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ&nbsp;</a>ติดตามข้อมูลด้านเศรษฐกิจและนโยบายรัฐบาล กับ ThairathMoney ได้ที่&nbsp;<a href="https://www.thairath.co.th/money/economics/thailand_econ" target="_blank">https://www.thairath.co.th/money/economics/thailand_econ</a>ติดตามเพจ Facebook : Thairath Money ได้ที่ลิงก์นี้&nbsp; <a href="https://www.facebook.com/ThairathMoney" target="_blank">https://www.facebook.com/ThairathMoney</a>

บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ หรือ SENA ภายใต้แม่ทัพหญิง “ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์” ท่ามกลางความท้าทายจากสภาพเศรษฐกิจ หนี้ครัวเรือน คนกู้แบงก์ซื้อบ้านไม่ผ่าน และภัยพิบัติ ล้วนเป็นจุดพลิกผันให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หาโซลูชันใหม่สำหรับธุรกิจ และวันนี้ SENA มีทั้ง GEO FIT+, LivNex และ RentNex เพื่อสร้างชีวิตที่ดีกว่าให้ผู้อยู่อาศัย

On The Rise

SENA สร้างโซลูชันธุรกิจ แก้ปัญหาสังคม แก้วิกฤติอสังหาฯ ขายไม่ออก | On The Rise

ประกาศฉบับ 1 เตือน "พายุฤดูร้อน" เช็กจังหวัดไหนบ้าง เตรียมรับมือ "ฝนตกหนัก"

กอ.รมน. ยืนยันไม่มี ฮ. ช่วยน้ำท่วมหาดใหญ่ ตกบริเวณ รพ.ศิครินทร์

ป.ป.ช. มีมติชี้มูลความผิด “คณิต ชินวงศ์” ร่ำรวยผิดปกติ แสดงที่มาเงิน 14 ล้านไม่ได้ ส่งสำนวนถึง อสส. ยื่นคำร้องต่อศาล สั่งให้ทรัพย์สินตกเป็นของแผ่นดิน แจ้งผู้บังคับบัญชาลงโทษไล่ออกใน 60 วัน

Personal Finance

Finance and Banking

กองบรรณาธิการ

Tag

ทำไม? กลุ่มคนร่ำรวย ผู้มีทรัพย์สินสุทธิสูง (HNWIs) ถึงย้ายไปอยู่ “ดูไบ - อาบูดาบี”

Video

SENA สร้างโซลูชันธุรกิจ แก้ปัญหาสังคม แก้วิกฤติอสังหาฯ ขายไม่ออก | On The Rise

“Summary“

Latest

กองทุนลดหย่อนภาษี รอซื้อวันสุดท้ายอาจไม่คุ้ม! เปิดทริกลงทุนยังไงลุ้น 2 เด้งทั้ง “กำไร-สิทธิภาษี”

Author

กองบรรณาธิการ